المحامي فهد الخميس يجيب
عقود الإيجار والإستثمار.... والفرق بينهما
الأصل في العلاقة الإيجارية هو القانون المدني الذي ترك العلاقة الإيجارية حرة لرغبة طرفيها يحددا شروطها والقيود المفروضة عليها من حيث المدة وطرق الإنهاء والتجديد وغيره كيفما شاءوا إلا أنه إستثناء من هذا الأصل لجأ المشرع إلى تنظيم العلاقة الإيجارية عبر قانون خاص، وذلك للطبيعة الاجتماعية للعلاقة الإيجارية وارتباطها بالظروف السياسية والاجتماعية والاقتصادية للبلاد. فذهب المشرع يقيد القيمة الإيجارية ومدة العقد وأسباب إنقضاءه وإجراءات التقاضي في المنازعات الناشئة عنها.